小公司升级其办公场所并在大城市达成新的租赁协议，提振了紧张的办公楼租赁市场。

2023 年上半年，办公空间租赁面积总计 283,000 平方米中，工作场所面积在 1000 平方米以下的小型租户占 46%。

面积在1000平方米至2999平方米之间的中型租户和面积超过3000平方米的大型租户分别占办公面积一半以上的租赁面积的26%和28%。高力表示，疫情爆发后，较小的一端保持不变，今年甚至进一步上升。

Colliers 董事总经理表示：“中小企业还通过重塑城市来承担办公市场发展的重任，2023 年上半年全国所有 CBD 的交易数量增加了 4.4%，租赁总面积增加了 3.7%。”卡梅伦·威廉姆斯说，办公室租赁。

威廉姆斯表示，对顶级地段办公室的需求以及“吸引员工受益于公共交通和有吸引力的便利设施”的“区域拉动”，正在提升悉尼中央商务区东北部、墨尔本柯林斯街巴黎端和河滨区域等地的需求。在布里斯班。

过去两年，悉尼中央商务区核心区优质资产的净有效租金增长了 11.4%，超过了更广泛的中央商务区 5% 的增幅。