Molo 的研究显示，威尔士中央山谷的租金收益率是英格兰和威尔士最高的，为投资者带来了 7.96% 的丰厚回报。

该地区的平均月租金收入为 697 英镑，与其他地区相比相对较低，但中央山谷的平均房价是最低的，平均仅为 100,786 英镑。

当谈到租金收益率高的前十名时，全部都在北部、中部或威尔士。

英格兰和威尔士的盈利能力普遍下降，平均租金收益率为 4.98%。

Molo 首席执行官 Francesca Carlesi 解释说：“从租金收益率的角度来看，目前的目标地区包括该国北部地区(房价低、租金高)，以及通勤城市(房价高)。对房产的要求很高)。

“然而，重要的是还要考虑快速发展的城市或大学区，这些城市或大学区将带来稳定的租户流并拥有强劲的资本投资增长。”

该地区的总租金收益率仅略低于中央山谷，为 7.90%。

虽然平均每月租金收入比中央山谷少 100 多英镑(592 英镑)，平均房产价值也明显较低，为 85,774 英镑。

租金收益率排名第三的地区是东北部的南蒂赛德地区，该地区的总租金收益率为 7.66%。斯旺西(毛收益率7.30%)和考文垂(毛收益率7.06%)并列英国租金收益率前五名。

卡姆登和伦敦金融城是收益率最低的地区

卡姆登和伦敦金融城的总租金收益率为 3.58%，比全国平均水平低三分之一，被认为是买房出租房产收益率最低的地区。

虽然平均月租金收入是榜单上最高的之一，为 2,268 英镑，但这里的平均房价也非常昂贵，为 672,104 英镑，在榜单上排名第六。

西埃塞克斯是另一个租金收益率较低的地区，这意味着买房出租的房产很难盈利，总租金收益率为 3.%。

平均每月租金收入与全国平均水平相比较高，为 1,800 英镑，但该地区的房价昂贵，为 548,000 英镑。

多塞特郡(总收益率为3.67%)、布罗姆利(总收益率为3.69%)和北约克郡(总收益率为3.70%)是英格兰和威尔士收益率最低的前五名地区。