北京是一个汇聚了各地人才同一个城市，北京同样是一个科技发展的城市，试问这样的城市谁不愿意去居住呢？想必很多朋友购房的时候都有考虑过北京吧，但是了解了北京的房价和购房条件之后朋友还是觉得很难，然后放弃了，那么大家知道现在在北京买房需要什么条件？在北京买房要注意什么问题？

现在在北京买房需要什么条件

在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋的可以购房。

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

在北京买房要注意什么问题

1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

2、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

以上就是现在在北京买房需要什么条件？在北京买房要注意什么问题的相关介绍了，北京的买房条件也会随着北京的房产市场变化调整，北京现在的买房条件上文也讲解到了，大家详细了解一下，如果已经可以在北京买房的朋友们，这里讲到的问题也要去注意。