大家好,相信大家对未装修入住的房子物业费怎么收，未装修入住的房子要交物业费吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

未装修入住的房子要交物业费吗

要交。假如业主因为一些原因未办相关手续，但是该房屋符合交房的标准，且开发商通过通过电话或者其他方法告知了业主的话，那物业费从通知交房的那天开始计算。没装修入住的话物业费可以适当的优惠，最多能大五折，具体看业主和物业的协商。

交房验房需要注意什么

1、各种收房资料要齐备

除了到现场验收以外，还要检查相关的文件是不是齐全，例如：经过专业机构认可的房屋实际面积的测量以及公摊面积的证明，房屋竣工备案表以及房屋的质量保证书和使用说明书等，假如没有这些次材料的话，业主可以拒绝交房。

2、看交房日期是否逾期

收到交房的告知后先确认一下有没有超过约定的交房时间范围，假如超出的话可以提出违约处理意见，然后等待地产商的回复再决定要不要收房。此外，业主可以要求先进行验房再收房，假如验收过程中发现有问题都可以标注在验房单上，然后要求地产商进行处理。

3、和开发商共同验收新房

验房的时候要地产商在场，这样遇到问题就能够当面指出，然后双方协商怎么解决。验收的内容主要包括了检查房屋的结构跟设计图中的是否一样，房屋的质量以及门窗等是否符合相关标准等。

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