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中国人在泰国买房子需要什么条件 在泰国买房有什么好处

现在有很多人在中国买房子还觉得不足够想要在国外买房子,但其实全世界的房地产都有着相同的之处,就是必须要满足相关的条件才可以去买房的,并不是说随随便便就能够在国外买个房子。对于中国人在泰国买房子需要什么条件是需要知道的,另外在泰国买房有什么好处也要认识一下。

中国人在泰国买房子需要什么条件

中国人在泰国买房子需要的条件:

1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的产权建筑,尤以别墅为主。

2、外国人想买多少公寓都可以,且是产权。的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士购买49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。

在泰国买房有什么好处

1、没有房产税

在购买泰国房产,是没有房产税的,只有在过户的时侯需要交纳有关的税费,大约是房价的6%,一般来说买卖双方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金,每月需要交的物业费,但是没有持有税及各种杂项。

2、出租的高

在泰国,平均每年出租的都在房价的5%到8%,有的地方还可达到15%。而中国,房产的自住成本又高,而且出租的低。

3、泰国的房价涨势可观

从过去的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12%。再加上出租的,平均每年泰国的率在18%以上。这相对于其他东南亚的国家,泰国的经济有良好增长迹象。

4、泰国适合养老

泰国的自然环境优美,山青水秀,充满鲜花,基本上没有工业化污染,再加上一流的医疗服务,以及低廉的物价水平,令泰国变成更抢手的退休地。

很多人之所以喜欢在泰国买房子,就是因为在泰国买房子的好处比较多,比如不需要缴纳税费,而且容易租赁出去,并且价格还比较高,对于中国人在泰国买房子需要什么条件,以及在泰国买房有什么好处,上面所为您做出的介绍,他们都应该已经明白了吧,但是满足条件之后再到泰国找一个正规的房地产经纪人才可以。

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