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被砸承重墙高楼内仍有人居住私砸承重墙该如何定责?

近日,有网友发文称,黑龙江哈尔滨一栋居民楼的承重墙被砸,导致全楼200多户居民被疏散无法回家。消息一经披露,迅速引发公众关注和热议。其实,类似装修时私砸承重墙的案例一直以来时有发生,那么私砸承重墙该如何定责?承重墙被砸该如何补救?

私砸承重墙该如何定责?

资深律师观点认为,从民事责任角度来说,拆除承重墙对楼体造成损坏,影响楼内其他业主正常居住,对他人有侵权行为,民事上需要进行赔偿,包括赔偿房屋修复、加固费用,以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等等。

从行政责任角度来说,私自拆除承重墙违反《建设工程质量管理条例》。《建设工程质量管理条例》第六十九条规定:房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

从刑事责任角度来说,私自拆除承重墙的行为让楼房变危楼,危害公共安全,涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。

关于承重墙被砸的定则,也可以从以下机点来看:

首先,需要对承重墙被砸穿的原因进行调查。如果是因为建筑物自身存在设计、施工、材料等方面的问题导致承重墙被砸穿,那么责任应该由相关设计单位、施工单位、材料供应商等承担。例如,如果承重墙的厚度、深度、强度等设计不合理,或者施工过程中出现了质量问题,从而导致承重墙被砸穿,那么责任就应该由设计单位、施工单位承担。另外,如果材料的质量不达标、强度不够等问题导致承重墙被砸穿,那么材料供应商也要承担一定的责任。

其次,如果承重墙被砸穿是由于外力因素引起的,那么责任就要根据具体情况进行判断。比如,如果是由于天灾或意外事故导致承重墙被砸穿,那么责任应该由相应的保险机构承担。而如果是由于邻居施工或私自改造导致承重墙被砸穿,那么责任应该由邻居承担。

最后,如果承重墙被砸穿后没有造成其他损失,那么责任就相对简单。责任应该由导致承重墙被砸穿的一方承担,无论是自身原因还是外力原因。

承重墙被砸该如何补救?

1.首先,应该根据支撑结构的类型,检查墙体的破损程度,如果墙体有明显的裂缝,应立即停止使用,以防止结构受损;

2.根据破损情况,采取适当的抢修措施,如果墙体破损较轻,可以采取补强砌体的措施,如果墙体破损较重,可以采取拆除和重建的措施;

3.如果墙体有裂缝,应立即进行注浆,以封堵裂缝,并使其回复原来的结构稳定性;

4.如果墙体破损较重,应采取加固措施,如果墙体有破损,应加固墙体的支撑结构,以确保墙体的稳定性;

5.最后,应检查墙体的支撑结构,确保其安全性,以及墙体的破损程度,确保墙体的结构稳定性。

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