大家好,相信大家对贷款买房子房产证要抵押在银行吗，贷款买房能拿到房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、贷款买房能拿到房产证吗

办理了贷款的话，证会被抵押在银行，要等到贷款还清之后才能拿到。拿证时间应看买房人和开发商所签署的协议，如果是协议没有约定且买的是期房，那么拿房产证的时间是在房子交付后的三个月之内，要是买的是现房及二手房的话，则应在签署协议之后的三个月内。

二、房产证的作用有哪些

1、房产证是一项重要的法律文件，它是一切买卖交易的最根本的法律证件，房屋在进行交易、转让、租赁以及贷款时都必须出具出示房产证的，如果没有的话以上交易都是没办法正常办理的。

2、没有房产证的房屋是没办法办理赠与和继承的，从法律方面来看，没办理房产证以前，买房人都不可以算是房子的拥有者。哪怕是用于置换以及租赁都是没办法做交易的，在这样的状况下所签订的租房协议或是转让协议也是属于无效的，不会受到法律所保护。

3、房子如果是进行抵押或是抵债等行为，同样也用到房产证，若无法出具房产证，那么此交易则没办法进行。另外，无房产证的房屋钥匙碰上拆迁，那房屋子在被拆迁时，国家是没办法给予政策以及相应拆迁规定进行赔付被拆迁人的。

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