大家好,相信大家对买新房首付可以分期付款吗，买新房首付可以分期吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、 原则上来说买新房首付不能分期。首付分期有首付缓付、首付贷等形式。如果开发商以首付分期为由，先收取购房者部分首付款，购房者在约定时间内将交清剩余的首付款，然后在签订购房合同，办理贷款手续。严格上来说这种方式并不属于真正意义上的首付分期，不过购房者需承担很大的风险。

2、 据齐家网专家介绍，如果开发商以首付分期或提供首付贷的形式为消费者垫付首付款，那么属于违规行为。国家严厉打击首付贷、首付分期的行为，比如说郑州等城市出台相关文件，专项整治零首付购房、通过首付贷、首付分期等形式为购房者变相垫付首付款的行为。

3、 大家在办理住房贷款时，通常需要按照规定提供一定数额的首付款，比如提供30%房款为首付款等。买房交首付是为了降低贷款的风险，保障国家金融安全;对于一般人来说首付款需攒好几年，因此首付款在一定程度上能控制购房热度;国家也会通过提高首付比例等方式遏制投机炒房的行为。

4、 首付分期、首付贷等行为，降低了购房者门槛和首付比例，让还款能力不足的人进入了房地产市场，也给购房者带来了很大的还款压力，如果一旦违约从而造成金融坏账，可能带来金融风险;而且通常首付贷刺激楼市，导致房子需求上升，房价也不断上涨，也在一定程度上助长了投机炒房的行为。

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