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新房楼板有裂缝正常吗图片(新房楼板有裂缝正常吗)

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新房楼板有裂缝正常吗

当然不正常,因为新房楼板有裂缝是目前比较多见的质量问题。面对这种情况,你应该及时跟开发商反映情况,或者是跟房子所在地的质量监督站申请对房子进行质量检验,并要求开具书面报告。

新房楼板开裂是什么原因

一、设计方面:

1、设计构造过程中,由于安全储备较小,并且钢筋不够或截面小,从而造成梁板成型后刚度差、整体挠度较大而导致板四周裂缝。

2、设计板厚不足,又未进行挠度计算,从而导致整体挠度大而导致板四周裂缝。

3、房子较长的情况下没有设立伸缩缝,在单薄环节造成收缩裂缝。

4、基础设计处理不到位,导致不均下降,从而让上部构造产生附加力而造成楼板裂缝。

5、由于楼板是双向受力的,如果我们只是根据单向板配筋,那么必须会产生裂缝。

二、施工原因:

1、高效缓凝剂使用的数量太大,在没有固化之前石子下沉,造成沉缩裂缝,主要出现在梁板交界处。

2、砂石质量与级配较差,并且含泥量和含粉量过大。

3、养护不规范,目前要求养护时必须苫盖与浇水,如今大部分不苫盖,只浇水,从而无法确保经常性湿润。

施工注意事项

1、不可以在阴雨天气进行涂刷与施工。

2、施工完毕的12小时之内,禁止雨淋、暴晒等。

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