大家好,相信大家对什么是限价房子，什么是限价房的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

什么是限价房：

限价房是指限价、限套型商品房，其在限价、限套的基础上，以竞地价、竞房价的方式，确定住宅开发建设单位，然后由中标单位按照约定标准建设符合条件的中低价位、中小套型普通商品住房。

买限价房需要什么条件：

1、要拥有本市合法有效暂住证，这是购房前提条件。

2、有合法的身份证、户口簿、结婚证。

3、要提供本人在本市连续5年缴纳个人所得税或医保的证明。

4、购房人在本市没有房产。

5、购房在其他城市贷款买过一套房屋，并符合本市购房条件的，首付要在60%以上，贷款利率也要相对上浮。

6、购房者在外地贷款买过一套房，并符合在本市再贷款买房的，首付要在60%以上，贷款利率上浮10%。

限价房有房产证吗：

限价房是我国为中低收入家庭而建造的一种保障性住房，是有房产证的，其按照“房价定地价”的思路，在政府的监管和运作下可以进行交易，但是在交易时要由政府限定了房价和销售对象。

限价房相关规定事项：

1、限制：5年内不能上市转让。

2、交房后要在1年之内入住。

3、不能同时享受其他政策性住房。

4、价格：由政府按市场价的一定比例制定。

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