大家好,相信大家对100平公摊30平正常吗，楼房公摊面积怎么计算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

楼房公摊面积怎么计算：

楼房公摊是由将套内面积和公摊系数相乘得知，公摊面积包括门厅、过道、楼梯及电梯房等，有的墙体也被划分为公摊面积，如墙体位于住房和公用区域间的，公摊大小按墙面倒影一半计算。

虽说公摊面积不可太大，否则会增加购房成本，但如果公摊太小，也会危害居住舒适度，公摊低，公用设施、楼梯、门厅都较为狭小昏暗，长期居住也会危害到生活质量。

买房子要注意什么：

1、不要买顶楼

虽说顶楼的房子售价更便宜，但是不建议为了贪图便宜而购买顶楼。因此顶楼易出现水压不足，冬天冷，夏天热的情况，而且一旦出现危险，逃脱出行都不方便。

2、不要买低层

其次不建议大家购买低楼层的房子，一是采光不好，易被周围物体遮挡，二是房屋外会种植许多花草，易受蚊虫干扰。三是楼层低，较为潮湿，如果室内通风差，长期居住易让人患上风湿病。

3、不要买设备层

最后购买房屋时，不建议购买设备层。何为设备层，许多人可能不太了解，其实设备层肯就是摆放配电臬、消防立管及暖气供水等设施的地方。机械设备运行中也会发生噪声，甚至还会产生一定的辐射，会影响人们的正常生活。

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