伦敦黄金地段逆势而上仍为买方市场

伦敦租赁和房地产经纪公司 Benham and Reeves 的最新研究显示，伦敦主要市场的哪些区域在年度房价增长率方面处于领先地位，因为整个首都顶级市场的每平方英尺平均价格仍然下降了 -2.7%。

Benham 和 Reeves 分析了 LonRes 的房价数据，研究了今年第二季度主要市场各个区域每平方英尺的平均价格以及与去年同期相比的情况。

分析显示，目前伦敦黄金地段的平均房价为每平方英尺 1,150 英镑，比一年前下降了 2.7%。尽管年同比下降了 4.6%，但梅菲尔区和圣詹姆斯区仍然是伦敦黄金地段房价最昂贵的地区，每平方英尺的价格为 2,147 英镑。

不过，贝斯沃特和梅达维尔地区才是伦敦黄金地段房价增长最快的地区，仅去年一年，每平方英尺的平均价格就上涨了 10.1%。

哈默史密斯、布鲁克格林、奇斯威克和北肯辛顿地区的房价也实现了 6.8% 的强劲增长，巴特西、克拉珀姆和旺兹沃思位居第三，增幅为 4.1%。

其他三个地区的年度涨幅均为正值，分别是皮姆利科、威斯敏斯特和维多利亚(3.7%)、圣约翰伍德、摄政公园和卡姆登(1.6%)以及金丝雀码头和港区(0.6%)。

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